Процедура: COM24062500052

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями Договора объект недвижимости, расположенный по адресу: Ставропольский край, Петровский район, город Светлоград, улица Ленина, 39:--- нежилое помещение, наименование: помещение ОС, общая площадь 233,4 кв. м, кадастровый номер 26:08:040517:379, инвентарный номер 4854937 (далее - Объект недвижимости). Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.11.2021 года сделана запись регистрации права № 26:08:040517:379-26/109/2021-2, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2025 года.- 1.2. Объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Петровский район, город Светлоград, улица Ленина, 39, общей площадью 2 768 кв. м, кадастровый номер 26:08:040517:2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей (далее – Земельный участок).- 1.3. Земельный участок находится в государственной собственности (у Продавца права на Земельный участок отсутствуют). Покупатель самостоятельно принимает решение об оформлении им права пользования и владения соответствующей частью Земельного участка, занятой Объектом недвижимости и необходимой для его использования.-1.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Объект недвижимости не продан, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц, препятствующими отчуждению Объекта недвижимости.-1.5. Покупатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора был ознакомлен с техническим состоянием Объекта недвижимости, провёл полный осмотр Объекта недвижимости, ознакомился с документацией, отражающей состояние Объекта недвижимости и в полной мере обладает информацией о степени износа Объекта недвижимости.-1.6. Объект недвижимости отчуждается вместе со всеми относящимися к нему инженерным и прочим оборудованием, иными элементами (инженерными системами, сетями, коммуникациями и пр.), неразрывно связанными с Объектом недвижимости и необходимыми для его использования и эксплуатации. На Объекте недвижимости нет опасных (лифт) и опасных производственных (грузоподъемное оборудование, газовое оборудование, сосуды под давлением) объектов.-1.6.1. Электроустановки. Граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в Акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №6).-1.6.2. Теплоснабжение. Отопление централизованное. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение 4).-1.6.3. Водопроводное и канализационное хозяйство. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в Акте разграничения балансовой принадлежности, Схеме разграничения эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям (Приложение 5).-