Процедура: COM10062500077

1.1. На основании протокола об итогах проведения аукциона от _______________ № _________________________, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующий объект недвижимого имущества: -- здание, назначение: нежилое, этажей 2, в том числе подземных 0, площадью 136,9 кв.м, кадастровый номер: 52:57:0080007:942, расположенное по адресу: Нижегородская область, р-н Лукояновский, с. Большое Маресьево, ул. Кузнецова, д. 88. Инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» - 1607472 (далее – «Объект»).-1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации:- - 52-52-16/002/2014-113 от 03.03.2014, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.12.2024. -1.3.-Объект передается в собственность Покупателя в том состоянии, в котором он находится на момент заключения Договора. -1.4. Покупатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора был ознакомлен с техническим состоянием Объекта, провёл его полный осмотр, ознакомился с документацией, отражающей его состояние, и в полной мере обладает информацией о степени его износа. -Покупатель не имеет претензий к техническому и качественному состоянию Объекта.-1.5.-Объект отчуждается вместе со всеми относящимися к нему инженерным и прочим оборудованием, иными элементами (инженерными системами, сетями, коммуникациями и пр.), неразрывно связанными с Объектом недвижимости и необходимыми для его использования и эксплуатации.-1.6.-Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора, Объект не продан, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц.-1.7.-Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 52:57:0080007:629, площадью 640 +/-9 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных нужд, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый-адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Лукояновский, с. Большое Маресьево, ул. Кузнецова, дом 88 (далее - Земельный участок).-Пользование Земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка аренды земельного участка № 4 от 05.08.2020. Срок действия договора аренды с 17.08.2020 по 24.05.2069.-1.8.-В пределах Земельного участка расположен объект недвижимого имущества - сооружение (газопровод) с кадастровым номером: 52:57:0000000:517, не являющийся предметом настоящего Договора.-